Internationale Wertermittlung
Die wichtigsten Bewertungsgrundsätze angelsächsischer Bewertungsverfahren finden sich im Red Book.
Der Market Value (MV) ist das Pendant zum deutschen Verkehrswert (§ 194 BauGB).
Zur Bewertung zu Bilanzierungszwecken von betriebsnotwendigen Liegenschaften eines Unternehmens wird der Existing Use Value angewandt, ein Ableger des MV.
Der Estimated Realisation Price (ERP) ermittelt den Wert unter der Annahme eines wahrscheinlichen zukünftigen Verkaufspreises, verbunden mit der Aussage über den Zeitraum zu dessen Erzielung. Dies ist insbesondere für Finanzierungsinstitute mit notleidenden Immobilienkrediten von Bedeutung.
Ein Ableger vom ERP, der Estimated Restricted Realisation Price (ERRP) ermittelt den Wert unter der Annahme, dass dem Verkäufer keine Zeit zu einer "vernünftigen" Vermarktung verbleibt.
Als letztes seien noch die Depreciated Replacement Costs genannt, die einem "Sachwert" entsprechen.
