Market Value

Der beste Preis, zu dem der Verkauf einer Immobilie am Bewertungsstichtag ohne Bedingungen und gegen Barzahlung erfolgt wäre, unter den folgenden Voraussetzungen:

  1. Es existiert ein williger Verkäufer

  2. Vor dem Bewertungsstichtag hat es einen angemessenen Zeitraum zur Vermarktung dieser Art der Immobilie bei den bestehenden Marktverhältnissen zur ordentlichen Vermarktung, sowie zur Einigung über den Preis, der Konditionen und der Eigentumsübertragung gegeben

  3. Die Marktverhältnisse, das Preisniveau und andere Umstände sind in der Zeit zwischen der Unterzeichnung des Kaufvertrages und dem Eigentumsübergang unverändert geblieben.

  4. Gebote von Käufern mit besonderem Interesse haben keine Berücksichtigung gefunden

  5. Beide Parteien haben mit Marktkenntnissen, Umsicht und ohne Zwang gehandelt.